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今週のニュース

 

三大都市圏の14年公示地価、６年ぶりプラス　上昇地点４倍に

⇒ http://homes.nlk.jp/r/D5RlT7Lc

 

2014年の公示地価が公表され、東京圏・大阪圏・名古屋圏で

6年ぶりに地価が上昇しました。

 

主な上昇要因としては、

 

・日銀の大規模な金融緩和を背景に、投資マネーが不動産投資信託へ流入した

・消費増税を前にした駆け込み需要

 

などがありますが、地域別に見ると、東京圏はオリンピック開催に向けた期待感、

名古屋圏は27年のリニア開業への影響が大きいと、記事では解説されています。

 

個人的に面白いと思ったのは、三大都市圏以外で地価が上昇している

「静岡県長泉町」の事例です。

 

静岡県は毎年地価が下がりつづけているエリアですが、

その中でも「静岡県長泉町」は伸びており、その要因は

 

・中学3年生まで医療費の自己負担がない

・第3子以降は公立幼稚園や保育園が無料

 

などと子育てが非常にしやすい環境で、人口が増え、地価が上昇しているそうです。

 

都市部でなくとも、行政の工夫次第で地価が回復できるという面白い事例でした。

 

住宅ローン控除も4月から最大控除額が200万円から400万円にUPします。

マイホームをお考えの方にはチャンス到来です。

地価が上昇傾向ですので、早めに動かれた方が得策では。

 

 

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